东久·生命元山项目简介
一、背景介绍
位于上海市长宁区淞虹路207号的东久·生命元山，是虹桥临空经济区的一颗璀璨明珠。作为一个LEED Gold认证的甲级写字楼项目，该项目由四栋建筑构成，以其集中式空调系统和智能化管理，为入驻企业提供了一个放心、舒心的办公环境。生命元山不仅是企业办公的理想之地，更是长宁区现代都市生活与商业活动的重要交汇点。
二、项目参数
- 租金报价：4.5元/平方米/天
- 项目地址：上海市长宁区淞虹路207号
- 楼层栋数：共四栋（地下2层、地上8层）
- 建筑面积：132,527.43平方米
- 地上面积：79,711.21平方米
- 地下面积：52,816.22平方米
- 整层面积：2,300~2,900平方米
- 分割面积：500平方米~2,900平方米
- 整层净高：3米
- 大堂层高：8米
- 电梯配置：A、B栋：5部客梯+1部VIP梯+1部货梯；C、D栋：3部客梯+1部VIP梯+1部货梯
- 得房率：75%
- 停车位：960个
- 物业费：28元/平方米/月
- 物业管理：东久（中国）
- 项目特点：LEED Gold认证、可办理研发环评
三、平面图
四、在租面积、租金与物业费
东久·生命元山提供从500平方米至2,900平方米的灵活租赁面积，满足不同企业的办公需求。租金报价为4.5元/平方米/天，物业费为28元/平方米/月。具体租金和物业费将根据实际租赁面积、租赁期限及物业服务内容而定。
五、地理位置
项目坐落于上海市长宁区淞虹路，虹桥临空经济区的核心地带。其优越的地理位置使得企业能够轻松连接城市的各个重要节点，为商务出行提供极大的便利。
六、交通情况
东久·生命元山的交通配套十分完善。项目距离地铁2号线淞虹路站仅步行5分钟，为员工通勤和客户到访提供了极大的便捷。此外，项目周边公交路线众多，自驾车辆也可通过周边道路网络轻松抵达。
七、周围环境
东久·生命元山周边环境优越，商场、酒店、银行、餐饮等配套设施一应俱全，满足企业和员工的多元化需求。广场内部设施齐全，目前大堂及公共区域正在进行升级改造，以提供更加舒适、高效的办公环境。
总之，东久·生命元山以其优越的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为上海市长宁区乃至整个虹桥临空经济区的商务新地标。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求生活品质的员工，这里都是一个值得考虑的理想选择。
